社区管理人员利用手机小程序，实时监控社区内独居老人状态，保证社区独居老人异常情况能得到及时处理；社区安防部门通过监控平台，实时监控社区内居民生命财产安全，从源头切断一切可能危害居民生命财产安全的因素；物管人员通过智慧管理平台实时监测每户每家业主室内温度……” 智能生活的场景不再只出现于电视电影中，而是在钛云物联主导建设的有着十多年历史的花园小区的日常生活片段。

2020年12月15日，钛云物联针对北京花园小区从有着几十年历史的老旧小区向智慧社区转型的重难点着手，多维度多层面打造智慧社区、与花园小区物业从智慧社区人员管理，智慧社区独居老人看护、智慧社区生活安全防护等多个方面开展合作，共探智慧社区的发展。

花园小区的智慧建设结合业主最关心、最常用的事项，搭建了“智慧防浸水”“智慧防疫”“社区防火”“独居老人智慧监管”等模块，确保街道工作人员及物业管理人员主足不出户即可了解社区内所有业主多种日常生活情况及突发情况，并及时处理。

01智慧社区，养老看护

在该社区，通过手机小程序平台与社区管理平台的对接，实现了“独居老人实时看护”“紧急事件一键报警”“浸水事件监测”“独居老人日常室内活动情况监控”等，智能门磁、智能水浸、智能人体感应器等设备的接入支撑了社区独居老人生活及安全等多个场景。从而让整个社区的独居老人能够实现社区物管人员统一管理。

智能门磁，智能水浸能实现监测独居老人室内情况。通过手机小程序实时数据展现，物业管理人员能实时发现小区内的异常情况，一旦出现异常告警，及时联动处理。而对于老人子女或者普通业主而言，通过社区智慧智能门磁等设备也能了解到老人/室内的实时情况，如果碰到丢失物品或突发情况，都能迅速联动物业管理处发现并处理。

02智慧社区，安防监控

安防作为每个社区的核心内容，该社区以“智能井盖报警器”“智能液位检测器”以及“智能烟雾报警器”等多种设备分成不同领域共同管理的方式实时监控社区内安防情况，变革社区安全管理运行模式，通过智能井盖设备监控社区内下水井盖日常丢失及损坏；通过智能烟感报警器实时探测各业主室内烟雾参数变化，提高防火工作及时性，准确性；

03智慧社区，能耗管理

该社区还采用了“智慧能耗管理一体化平台包含钛极智能电表、钛极智能水表、能耗管理平台系统、APP小程序等多种设备平台，物业管理者可以根据通过平台分析不同能源用途和区域，对电能、水等能耗进行分时段计量和分项计量，分别计算电、水等能源的使用。同时把采集到的数据存入数据库供用户查询，实现统一管理。

小区业主王先生表示“花园小区”智慧社区的建设完成后，幸福和安全感提升了太多了，包括人身安全、消防安全、出行安全、以及对自己出差在外时家中父母的许多其他方面的安全监控他表示十分满意。

花园小区借助钛云物联的智慧社区整体解决方案和先进技术，变革传统管理模式、把社区内的人、设备和服务连接起来，优化社区运营成本，用智慧化的手段让业主更满意，为业主提供更有温度、更高效、更专业的物业服务与管理，真正建设让业主看得见、摸得着、感受得到的智慧社区，打造健康、活跃的智慧城市生态，赋予历史城市建筑新生命。

（为保护客户隐私，以上“花园小区”为化名小区）